Ипотека в Челябинске: обзор предложений банков

Жилищная ипотека на сегодняшний день стала достаточно популярна. Она помогает удовлетворить потребности граждан в современных экономических условиях. Ведь получая займ на квартиру, банковский клиент имеет право сразу начать проживание в новом жилье.

Ипотека в Челябинске: обзор предложений банков

Учитывая, что цены на недвижимость и инфляция растут год от года, жилищное кредитование действительно можно считать достаточно более привлекательным вариантом, нежели накопление средств на приобретение жилья, которое может длиться годами.

Это актуально для всех регионов России, а этой статье рассмотрим получение ипотечного кредита в городе Челябинске.

Однако, прежде чем взять займ на жилье, потенциальный заемщик должен внимательно и скрупулезно изучить рынок ипотеки в Челябинске.

В представленном ниже обзоре содержится информация о том, какие банки предоставляют кредиты на покупку недвижимости в Челябинске.

Также приведены данные о процентных ставках и условиях от различных кредитных учреждений: от Сбербанка и ВТБ, до региональных небольших банков. Также рассказано, как получить ипотеку, в том числе онлайн, какие документы потребуются и к каким посредникам можно обратиться за помощью в получении займа на жилье.

Особенности ипотечного кредитования в Челябинске

Ипотеку в Челябинске и Челябинской области представляют 23 ипотечных банка, которые предлагают заемщикам 190 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости.

Ставки по ипотеке в Челябинске и Челябинской области находятся в диапазоне 9.40 – 28.00 % годовых по рублевым кредитам и 4.98 – 14.00 % годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Челябинске составляет 0 %. Срок ипотечного кредитования в Челябинске может достигать 50 лет.

Ипотека в Челябинске – это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика.

Список ипотечных банков в Челябинске

Источник: http://www.ipohelp.ru/programs/8600000.html

Список ипотечных банков в Челябинске

Список ипотечных банков в Челябинске

Ипотека в Челябинске – это хорошая возможность решить Ваши жилищные проблемы. За последние несколько лет появилось множество банков, ипотечных брокеров, которые предлагают свои услуги в области ипотечного кредитования. Информация, представленная на сайте, поможет выбрать ипотечный кредит, который подойдет именно Вам.

Ниже на странице перечислены банки, которые занимаются ипотекой в городе Челябинск. Чтобы ознакомиться с ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ, предлагаемыми конкретным банком, перейдите по ссылке.

Ипотечные кредиты предлагают такие банки:

Источник: http://www.realtypress.ru/regions/860/

Ипотека в Запсибкомбанке

Атмосфера тепла и гармонии, чувство защищенности — эти позитивные эмоции дарит нам наш дом. Ипотечный кредит стал сегодня самым эффективным способом приобретения собственного жилья. Купить квартиру в ипотеку можно с помощью Запсибкомбанка.

Вам предлагается ряд ипотечных решений для приобретения готового и строящегося жилья, а также для покупки земельного участка.

Оформить ипотеку в Челябинске можно в любом из офисов Запсибкомбанка или на сайте в режиме онлайн. Также вы можете рассчитать проценты по ипотеке при помощи удобного ипотечного калькулятора.

Ждем вас в наших офисах и желаем счастливого новоселья в ближайшем будущем!

Подробные условия вы можете уточнить в любом офисе Банка, а также по телефону Горячей линии 8-800-100-5005..

Способы погашения кредита:

  1. Через кассу в любом отделении ПАО «Запсибкомбанк»
  2. Через пластиковую карту в банкоматах
  3. Через банкоматы с функцией «cash-in» (приема наличных денег)
  4. Через инфокиоски
  5. Через пластиковую карту путем ежемесячного автоматического перечисления по Вашему поручению
  6. Безналичным переводом из другого банка
  7. У Вашего работодателя, путем удержания сумм из заработной платы
  8. Через Интернет-Банк
Оплата кредита и процентов Возврат кредита (основного долга) – по графику; оплата процентов за пользование кредитом – ежемесячно.
Штрафы и взыскания При несвоевременной или неполной оплате основного долга и/или процентов Заемщик оплачивает неустойку (пени) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере:
По кредитам с залогом недвижимости: 1/366 от ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора
По кредитам без залога недвижимости: 0.05%

Источник: http://www.zapsibkombank.ru/chelyabinsk/personal/ipoteka/

Где лучше всего взять ипотеку в Челябинске?

Условия ипотеки в Челябинске стали несколько лояльнее для клиентов отечественных банков. Причина такой ситуации – снижение базовой ставки, которое провел ЦБ.

Проценты по ипотеке существенно зависят от условий кредита. При этом банки предъявляют жесткие требования к заемщикам. Финансово-экономические потрясения первой половины 2015 года сформировали много низкокачественной дебиторской задолженности.

Локо-Банк

Жилье в ипотеку в Челябинске военные могут приобрести, воспользовавшись услугами «Локо-Банка». Кредит дается на 25 лет, но обязательно должен быть погашен до тех пор, пока заемщику не исполнится 45 лет. В качестве начального взноса придется оплатить пятую часть стоимости квартиры. Первоначальный взнос выплачивается суммой целевого кредита, доступного члену НИС.

Таким образом можно стать владельцем жилья как в новостройке, так и в еще только в строящемся доме или купить квартиру на вторичном рынке. Сумма кредита от 300 тыс. до 2,1 млн. рублей. Кредит на покупку вторичного жилья обойдется в 11,75-12,25%. «Первичка» несколько дешевле – 9,9-10,5%. Подтверждать доход не потребуется.

Также «Локо-Банк» предлагает выгодную ипотеку в Челябинске для приобретения ряда объектов недвижимости, аккредитованных руководством банка. Ставка колеблется в таком случае в пределах 9,9-13%.

Первоначальный взнос — 20%. Получить можно от 300 тыс. рублей. При наличии поручительства оформить ипотеку можно с 18 лет.

Банк расположен в Челябинске на ул. Карла Маркса, 73. Контактный телефон: 211-20-41.

Газпромбанк

Ипотека с господдержкой в Челябинске в 2016 на сравнительно выгодных условиях выдается «Газпромбанком». Получить можно до 3 млн. рублей.

Стоить такой кредит будет от 10,6%. Как первоначальный взнос придется уплатить 20% стоимости недвижимости. Кредит можно оформить на 30 лет.

«Газпромбанк» обслуживает клиентов на улице Красноармейской, 116. Телефон: 100-07-01.

ВТБ 24

Среди банков Челябинска, дающих ипотеку без какого-либо ограничения по приобретаемым за счет кредитных средств объектов, стоит выделить «Банк ВТБ 24». Сумма кредита от 1,5 млн. рублей. Сразу придется уплатить пятую часть стоимости объекта. Ставка по кредиту – 12% годовых.

Банк расположен на ул. Артиллеристской, 136. Телефон для консультаций: 100-24-24.

Сбербанк

Для тех, кто желает использовать при покупке квартиры в ипотеку в Челябинске материнский капитал, оптимальное решение – обращение в «Сбербанк».

Молодая семья в состоянии получить заем под 13% годовых. Первоначальный взнос – 15% (может быть покрыт за счет материнского капитала). Кредит выдадут на срок до 30 лет. Потратить деньги можно как на покупку «первички», так и на операции на вторичном рынке.

Адрес этого банка: ул. Свободы, 74. Телефон: 266-66-72.

Покупка недвижимости в кредит – это шаг, который влияет на многое. Необходимо верно оценить собственные возможности и увязать это приобретение с ближайшими жизненными планами. Рассчитать стоимость ипотеки в Челябинске поможет специальная программа.

Источник: https://kreditipo.ru/ipotechnye-kredity-v-chelyabinske/

Посредники при получении ипотеки в Челябинске

Агентство Кредит74

Посредники при получении ипотеки в Челябинске

Агентство Кредит74 оказывает помощь в получении ипотечного кредита населению. Обратившись в нашу компанию, вы получите профессиональную помощь, включающую в себя обработку вашей заявки на получение ипотеки в Челябинске, рассылку анкеты в банки, подбор наиболее подходящей ипотечной программы.

С вашей стороны, в свою очередь, потребуется лишь проконсультироваться с нашим сотрудником и предоставить необходимые документы для ипотеки. На нашем сайте вы также можете самостоятельно воспользоваться калькулятором ипотеки.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • Возможность делегирования: вам не нужно самостоятельно посещать банки, анализировать различные ипотечные программы в поисках наиболее оптимальной – этим займутся наши сотрудники.
  • Оперативность: мы обработаем и разошлем вашу заявку в течение одного рабочего дня.
  • Индивидуальный подход: мы поможем вам оформить наиболее выгодный ипотечный кредит, который будет соответствовать вашим требованиям и пожеланиям.
  • Выгода: благодаря наличию преференций от банка, мы сможем снизить процент кредитования на 0.5-1%.
  • Мы не боимся трудностей: мы поможем вам взять ипотеку без первоначального взноса.
  • Поиск объектов недвижимости: если вы не определились с выбором, мы поможем подобрать квартиру для ипотеки совершенно бесплатно.
  • Калькулятор ипотеки– на нашем сайте вы можете самостоятельно оценить размеры ставок ипотечного кредитования в вашей ситуации.

Источник: http://www.credit74.ru/ipoteka

Центр недвижимости ФОРУМ

В связи с ростом цен на недвижимость в последние годы, купить квартиру за наличные деньги большинству граждан практически невозможно. Поэтому стать тем социальным инструментом, с помощью которого все желающие смогут стать обладателями нового жилья, должна ипотека, а точнее — ипотечный кредит.

Центр недвижимости ФОРУМ предлагает услуги по подбору недвижимости, обслуживая клиента от заявки на кредит до новоселья, одним из этапов которых является получение ипотечного кредита.

Мы предлагаем 9 простых шагов для покупки недвижимости в ипотеку:

  1. Первичная консультация в Центре недвижимости «ФОРУМ»
  2. Оценка кредитоспособности клиента
  3. Выбор банка
  4. Подготовка пакета документов в банк
  5. Первый кредитный комитет — одобрение клиента
  6. Подбор квартиры
  7. Подготовка пакета документов на объект залога
  8. Второй кредитный комитет-рассмотрение объекта залога
  9. Купля – продажа квартиры, регистрация сделки.

Ипотечный брокер – специалист, профессионально разбирающийся  в ситуации, которая происходит на рынке ипотечного кредитования. Основная задача которого заключается в выборе наиболее выгодного ипотечного кредита для конкретного клиента.

Немаловажная часть работы ипотечного брокера заключается в сборе и оформлении всех документов, необходимых для получения ипотечного кредита, а также в формировании положительного портрета заемщика для банка. Деятельность ипотечных брокеров регламентируется гражданским кодексом Российской Федерацией.

Мы сотрудничаем и аккредитованы в основных банках Челябинска, что дает нашим клиентам широкий выбор программ кредитования, различные преференции, (индивидуальные процентные ставки и комиссии, ускоренные сроки рассмотрения, лояльное отношение).

Сегодня ипотечный кредит можно получить на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, комнаты, доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилой дом и/или земельный участок, сад и гараж на выгодных условиях:

  • Срок кредитования от 1 до 30 лет.
  • Возраст заемщика от 18  до 75 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос по кредитам составляет от 10% от стоимости жилья.
  • Досрочное погашение ипотеки без уплаты штрафных санкций возможно c первого платежа.
  • Форма подтверждения доходов справка 2 НДФЛ либо по форме банка.
  • При недостаточности доходов заемщика для расчета необходимой суммы кредита, учитываются доходы супругов, родственников, а также третьих лиц, но не более 3 человек.
  • Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для работников по найму.
  • Кредитование индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.
  • Программы государственной поддержки населения для улучшения жилищных условий.
  • Материнский капитал. Военная ипотека.

Ипотека от Центра недвижимости ФОРУМ это:

  • бесплатные консультации,
  • индивидуальный подход к каждому клиенту,
  • большой выбор программ кредитования,

А так же:

  • надёжность,
  • экономия денег, времени и сил.

Мы честны с вами с самого начала нашего сотрудничества — мы не скрываем размер нашей комиссии!

Примерный список документов для банка:

(некоторые банки принимают гораздо меньший пакет документов для ипотеки!)

  1. Общие документы:
  • заявление – анкета на предоставление ипотечного кредита;
  • копия паспорта (все страницы, вне зависимости от наличия отметок на них);
  • копия свидетельства о регистрации по месту пребывания, если в паспорте отсутствует штамп о постоянной регистрации;
  • копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, свидетельства, сертификаты и т.п.);
  • копия всех заполненных страниц военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (тех, кому не исполнилось 27 лет);
  • копия  ИНН;
  • -копия страхового свидетельства пенсионного  страхования.
  1. Документы, подтверждающие семейное положение:
  • копия свидетельства о браке, брачный контракт (при наличии);
  • копия свидетельства о расторжении брака или копия свидетельства о смерти супруги (супруга);
  • копии всех страниц паспортов супруга / супруги (в случае зарегистрированного брака);
  • копия свидетельств о рождении / паспортов детей (при наличии детей в возрасте до 18 лет).
  1. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе:
  • копия всех заполненных страниц (в т.ч. и вкладышей) трудовой книжки, заверенная подписью  и печатью работодателя,
  • копия трудового контракта / договора
  • документы, подтверждающие доходы:
  • справки по форме № 2-НДФЛ;
  • справки по форме банка;
  • справки с места работы по совместительству.
  1. Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества:
  • автотранспортные средства паспорт транспортного средства;
  • катера, яхты – паспорт судна;
  • недвижимость (квартира, дом, земельный участок и др.) – свидетельство о государственной регистрации права или правоустанавливающие документы;
  • ценные бумаги – выписка из реестра владельцев ценных бумаг;
  • денежные средства на действующих счетах в банке (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) – выписка по счету за последние 6 полных календарных месяцев.
  1. Документы,  подтверждающие кредитную историю заемщика (погашенные и текущие кредитные обязательства).
По требованию банка возможно предоставление дополнительных документов на ипотеку в Челябинксе, не перечисленных в вышеуказанном списке.

Источник: http://forumreal.ru/ipoteka.html

Реальная история получения ипотеки в Челябинске

Наша с мужем ипотечная история началась в 2011 году, когда нам случайно подвернулось подходящее жилье. Это была «двушка» по приятной цене: столько на тот момент в Челябинске стоили 1-комнатные квартиры. У нас не было никаких сбережений, в том числе на первоначальный взнос.

Мы не имели в собственности ничего стоящего, при этом на каждом висели мелкие кредиты. Но главным препятствием к ипотеке был тот факт, что при достаточно высоком заработке мы оба не могли его официально подтвердить.

Все эти факторы в совокупности с тем, что квартира могла быстро «уйти» другим покупателям, заставили нас обратиться к брокерам.

Брокеры сделали нам липовые справки о доходах и трудовые договоры, а также обеспечили алиби: то есть какие-то люди в каких-то организациях в случае банковской проверки могли подтвердить подлинность этих документов.

Но нужно было соблюдать осторожность, поэтому брокеры подобрали для нас банки, более лояльные и менее дотошные в плане проверок, но не с такими приятными процентными ставками, какие предлагали тогда молодым семьям некоторые другие банки, например, Сбербанк.

Наши документы были отданы в Юникредит банк, требующий 20% первоначального взноса, и в Дельтакредит банк, где первоначальный взнос составлял 15%. Для первоначального взноса мы собирались брать потребительский кредит уже после одобрения ипотеки.

Юникредит вопреки ожиданиям брокеров очень строго пробивал наши кандидатуры и отказал через 3 дня после подачи документов. Оставалась надежда только на Дельту, и через неделю нам дали положительный ответ при условии, что до ипотечной сделки у нас будут погашены все имеющиеся кредиты.

В процессе ожидания решения банка мы блефовали: сказали продавцу квартиры, что ипотека нам одобрена, дали свое согласие на его объект и заключили предварительный договор купли-продажи, но аванс не внесли. Получив положительное решение банка, мы заказали в БТИ кадастровый паспорт, оплатив кратчайший срок его изготовления.

После этого Дельтакредит направил к нам дружественную ему фирму по оценке недвижимого имущества, это стоило нам 2 тысячи рублей. Параллельно с этим я взяла на себя потребительский кредит в другом банке, с полученных денег мы загасили кредиты, засвеченные в Дельте, и донесли в банк доказывающие это документы.

Примерно тогда же мы приняли окончательное решение по ипотечной программе: ипотека была в рублях с фиксированной ставкой 12,50% на весь срок, который равнялся 15 годам.

При этом банк брал с нас комиссию за выдачу кредита в размере 11 тысяч рублей и по договору обязывал нас выплачивать ежегодную страховку: страховались квартира (титул и сохранность), а также жизнь и здоровье заемщиков.

Нас предупредили, что мы можем отказаться от страховки и комиссии, но тогда процентная ставка будет выше. Мы предпочли не отказываться. Страховой взнос составил порядка 7 тысяч в год. Страховую компанию выбирали не мы, а Дельта.

Банк одобрил выбранную нами квартиру спустя пару дней после заключения оценщика, после чего мы сразу внесли продавцу аванс: положенные 15% от стоимости жилья.

Сделка состоялась примерно через неделю: сначала мы прибыли в офис Дельтакредит, где подписали все необходимые документы, а продавец написал банку расписку в том, что получил с нас первоначальный взнос. Далее мы направились в Регпалату регистрировать сделку, представителей банка с нами не было.

Расписки из Регпалаты о приеме документов на регистрацию мы были обязаны в тот же день привезти в банк вместе с квитанцией об оплате страхового взноса за первый год. Через 7 дней мы получили в Регпалате готовые документы. Закладную для Дельты получал сотрудник банка: эта обязательная «услуга» стоила нам еще одной тысячи рублей. Как только закладная оказалась в Дельте, собственник получил перевод средств на свой счет.

В результате наши расходы на ипотеку без учета оплаты недешевых услуг брокеров и расходов на регистрацию в Регпалате, составили: 14тр – комиссии банка и оценка квартиры, 117 тысяч 480 рублей – страховка за 15 лет, если мы не погасим ипотеку досрочно. За 15 лет Дельта получит с нас сумму, более чем в 2 раза превышающую сумму нашего займа.

Но даже осознавая это, в целом мы остались довольны ипотечной сделкой: наш ежемесячный платеж примерно равен той сумме, которую раньше мы платили за съемное жилье. Банк стабильно напоминает в смс-сообщениях о необходимости внести платеж.

В случае одного-двух дней просрочки (больше мы не допускали) не начинает долбить звонками, но может вновь тактично напомнить о себе в смс. Ежемесячный платеж на счет Дельты мы делаем через Росбанк, поскольку у Дельты в Челябинске нет расчетного центра и нет ни одного терминала. К счастью, Росбанк не берет комиссию за перевод с заемщиков Дельты.

По договору с банком мы обязаны ежегодно отчитываться о доходах, информировать письменно об отсутствии в городе более, чем месяц, сообщать о регистрации в квартире третьих лиц, а также о любых переменах в нашей жизни (смена регистрации, рождение наследников и тп). Все эти условия мы уже не первый год игнорируем, и банк еще ни разу не напомнил о себе.

Досрочное погашение мы пока не можем себе позволить. Налоговый вычет будем оформлять в следующем году. Весь путь от идеи взять ипотеку на покупку понравившейся нам квартиры до получения документов о праве собственности составил ровно один месяц.

Источник: http://mycredit-ipoteka.ru/kredit_molodim_semjam/ipoteka-v-deltakredit-v-chelyabinske-realnaya-istoriya-polucheniya.html


Читайте также:


Ссылка на основную публикацию