Ипотека с господдержкой

В последние годы резкое обесценивание нацвалюты в России стало причиной снижения уровня жизни населения страны. В свою очередь, это привело к накоплению существенных долгов по ипотеке.

Ипотека с господдержкой

Наибольше всего эта проблема затронула валютных заемщиков: из-за падения курса рубля многих из них ждет банкротство. Для того, чтобы поддержать рынок ипотечного кредитования, в 2015 году Правительство России приняло программу поддержки ипотечным заемщикам, которые оказались в трудной жизненной ситуации. В представленной ниже подборке материалов расписаны условия получения данной господдержки.

Кроме того, в подборке есть сведения о прочих вариантах господдержки, оказываемой правительством для развития ипотечного рынка в кризис. К примеру, субсидирование ипотеки при приобретении строящегося жилья, благодаря чему заемщики могут приобрести квартиры у застройщиков по пониженным процентным ставкам.

Максимальная сумма поддержки ипотечным заемщикам

Начиная с 2016 г. увеличена предельная сумма возмещения по кредиту и составляет — 20 % остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тысяч рублей.

В соответствии с новой редакцией постановления 373 (в ред. от 10.02.2017) предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) для многодетных семей и семей, имеющих два ребенка, увеличена до 30 % остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1 500 тыс. рублей.

Срок действия программы поддержки ипотечников

15.02.2017 на официальном сайте http://publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительство РФ от 10.02.2017 № 127 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», которым внесены изменения в Постановление 373.

Теперь срок программы продлен до 31 мая 2017 года включительно.

Возмещение в рамках программы осуществляется по ипотечным жилищным кредитам (займам), договоры о реструктуризации которых заключены до 31 мая 2017

Условия предоставления поддержки ипотечным заемщикам

Теперь разберемся, кто может получить помощь. В соответствии с действующим законодательством на помощь при ипотечных трудностях могут рассчитывать граждане при соблюдении одновременно 6 условий (указаны ниже)

  1. обязательное условие — категории заемщиков. Основным требованием является то, что помощь предоставляется только гражданам, имеющим несовершеннолетних детей, либо являющимися ветеранами боевых действий, либо являющимся инвалидами (или имеющие детей-инвалидов).
  2. условие — уменьшение доходов заемщика. Для получение помощи необходимо, чтобы наступало одно из последствий, указанные в п. 2.1 и одно из последствий, указанное в п. 2.2 (одновременно).
  3. среднемесячный доход заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, должен снизиться не менее чем на 30 % по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (солидарных должников), рассчитанным за 3 месяца, предшествующие дате заключения кредитного договора (договора займа), либо размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанный на дату подачи заявления о реструктуризации (в рублевом эквиваленте по курсу соответствующей валюты, установленному Центральным банком РФ на ту же дату), должен увеличиться не менее чем на 30 % по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (данный пункт не применяется с 2017 года в связи с изданием постановления Правительства РФ от 24.11.2016 N 1231);
  4. среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего документа относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством.
  5. условие – местонахождение недвижимости и официальное оформление ипотеки. Согласно действующим требованиям объект должен находится на территории России, а также должен быть оформлен в качестве залога. О порядке оформления ипотеки читайте в статье по ссылке.
  6. условие – требования к площади помещения.

Помощь предоставляется если жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия:

  • по общей площади не превышает: 45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой; 65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами; 85 кв. метров — для помещения с 3 и более жилыми комнатами;
  • по стоимости 1 кв. метра общей площади не превышает более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора (договора займа).
Исключение: необходимо отметить, что для многодетных семей условие, предусмотренное п. 4 не действует.
  • условие – единственное жилье.
Помощь предоставляется только при приобретении по ипотеки единственного жилья. При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения в размере не более 50 процентов в каждом из таких иных жилых помещений.
  • условие – срок заключения кредитного договора.
Поддержка предоставляется только по тем кредитам, по которым договор должен действовать не менее 12 месяцев на момент подачи заявления о реструктуризации.

Новое. С 2017 г. данное требование отменено постановлением Правительства РФ от 24.11.2016 N 1231

Форма поддержки ипотечных заемщиков

Вопросами предоставления помощи при возникновении трудностей при выплате по ипотечным кредитам занимается акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Помощь предоставляется в виде реструктуризации кредита. При этом реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту.

Для заключения реструктуризации долга заемщику необходимо подать заявление в кредитную организацию.

Реструктуризация

Для того чтобы получить помощь банк должен предусмотреть следующие изменения в условиях ипотечного кредита:

  • изменение валюты кредита с иностранной валюты на рубли Российской Федерации по курсу не выше курса соответствующей валюты, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора о реструктуризации, — для кредитов (займов), выданных в иностранной валюте;
  • установление размера ставки кредитования на весь срок ипотеки не выше 12 % годовых (для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте) или не выше ставки, действующей на дату заключения договора о реструктуризации, — для рублевых кредитов.
  • в случае установления договором о реструктуризации периода помощи, продолжительность которого не может превышать 18 месяцев, — снижение ежемесячного платежа на период помощи не менее чем на 50 % суммы планового платежа, рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, за счет;
  • снижения на период помощи ставки кредитования;
  • переноса на более поздние периоды даты внесения платежей по возврату суммы кредита (займа) и (или) процентов, начисленных в период помощи;

Снижение денежных обязательств заемщика (солидарных должников) в размере не менее предельной суммы возмещения за счет:

  • изменения валюты кредита с иностранной валюты на рубли по курсу ниже курса соответствующей валюты, установленного ЦБ РФ на дату заключения договора о реструктуризации;
  • единовременного прощения части суммы кредита;
  • снижения на период помощи ставки кредитования.

Какие банки предоставляют помощь ипотечным заемщикам?

Основным банки РФ присоединились к программе помощи заемщикам, к ним относятся:

Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, РОСБАНК, БИНБАНК, Абсолют Банк, Автоградбанк, АК БАРС, АКИБАНК, ГЛОБЭКСБАНК, Дальневосточный банк, Запсибкомбанк, Банк ЗЕНИТ, Ижкомбанк, Крайинвестбанк, Курскпромбанк, ЛОКО-Банк, МЕТКОМБАНК, МТС-Банк, ОТП Банк, Примсоцбанк, РосЕвроБанк, Связь-Банк, Собинбанк, Центр-инвест.

Напомним, что для получения реструктуризации необходимо обращаться в банк, выдавший ипотечный кредит, а далее уже сам банк обращается в «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Поэтому в случае удовлетворения всем вышеперечисленным условиям в заявлении в банк не лишним будет сослаться на постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373.

С постановлением Правительства РФ N 373 в действующей редакции можно ознакомиться по ссылке.

Обратите внимание, что программа не предусматривает полное освобождение заемщика от внесения ежемесячных платежей по кредиту, от уплаты штрафов, пеней и неустоек, начисленных по условиям кредитного договора (договора займа).

Кредитор может рассмотреть вопрос о частичном или полном списании штрафов, пеней и неустоек за просроченные платежи, образовавшихся в период ухудшения платежеспособности заемщика. Однако по программе помощи, утвержденной Правительством РФ, он это делать не обязан.

Кроме того, программа не предусматривает освобождение заемщика от обязательств по страхованию имущества и титула, а также личного страхования, условия по которым прописаны в действующем кредитном договоре.

Источник: http://personright.ru/bank/vzyat-ipoteku/187-programma-pomoshchi-ipoteka-zayemshchikam.html

Ипотека с господдержкой. Как получить?

Цены на жилье непрерывно растут. Если быть объективными, то большая часть населения России финансово не располагает достаточными средствами для того, чтобы обзавестись заветными квадратными метрами по существующим банковским предложениям. Для определенных слоев населения, имеющих низкий уровень дохода и относящихся к социально незащищенным (малоимущим), существует программы ипотеки с государственной поддержкой.

В проекте государственной поддержки получения ипотечного займа на приобретение жилья участвует несколько банков. Суть программы в том, что государство с помощью средств Пенсионного фонда частично финансирует программы жилищного кредитования.

Банки-участники проекта располагают возможностью предлагать потенциальным заемщикам более лояльные условия и сниженные процентные ставки на жилье в новостройках, возводящихся за счет государственного финансирования.

Кому предоставляется ипотека с господдержкой?

Данной программой могут воспользоваться: Граждане, стоящие в очереди на получение жилья и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Семьи, располагающие менее 18 кв. м. площади жилья на каждого члена семьи.

Граждане, чья профессиональная деятельность относится к «бюджетной» сфере (медицинские работники, учителя, молодые ученые, военнослужащие и т.д.). Государственная программа рассчитана на предоставление возможности приобретения жилья, соответствующим обязательному минимуму, то есть в расчете 18 кв. м. на одного человека. Если семья желает более существенное расширение жилплощади, ей необходимо располагать собственными средствами.

Существует несколько вариантов получения поддержки от государства в оформлении ипотечного займа.

Дотирование процентной ставки

Схема дотирования предполагает, что государство, в лице региональных властей, компенсирует возможные потери прибыли банка при снижении процентной ставки по социальной ипотеке. Узнайте, обязательно ли платить страховую премию по кредитному договору, и как от нее отказаться. Хотите взять ипотеку в Абсолют Банке? Отзывы в этой статье.

Субсидии на части стоимости жилья

Предполагается, что при самостоятельном выборе банка для оформления ипотечного займа, гражданин, попадающий под условия социальной ипотеки, может получить наличными сумму в размере первоначального взноса или для частичного погашения. Для бездетных семей субсидия может составить до 35% от общей стоимости жилья (в расчете 18 кв. м. на человека), для остальных семей – до 40%.

Льготный заем

Рассматривается возможность приобретения жилья на льготных условиях. Для этого государством финансируется строительство социального жилья, гражданам предлагается оформить ипотечный займ в аккредитованных новостройках такого типа.

Порядок получения ипотеки с господдержкой

Для оформления социальной ипотеки необходимо обратиться в местные органы самоуправления с определенным пакетом документов. Он мало отличается от обычно предоставляемых документов для оформления ипотечного займа.

Помимо документов, подтверждающих признание нужд семьи в улучшении жилищных условий установленного образца, требуются: копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о браке, рождении, справка о состоянии семьи; справки о доходах установленной формы (для взятия ипотеки даже при льготных условиях 45% суммарного дохода должны перекрывать ежемесячные платежи по ипотеке); выписка из домовой книги при имеющемся в собственности жилье; другие документы.

Сводная справка о заявителе, нуждающемся в улучшении жилищных условий. Перечень документов можно уточнить непосредственно в органах местного самоуправления, требования к потенциальным заемщикам по программе государственной поддержки могут различаться по регионам. При оформлении требуется только страхование приобретаемого жилья, страхование жизни, здоровья заемщика не требуется.

Скрытых комиссий, штрафов за досрочное погашение не предусмотрено. Стандартные требования к заемщику: Гражданство РФ. Возрастные ограничения (в основном с 21 года до 65 лет на момент полного погашения займа; в Сбербанке до 75 лет). Стаж не менее полугода на последнем месте работы. Доход, подтвержденный справкой НДФЛ-2 или установленной формы банка.

Возможность привлекать созаемщиков и поручителей для увеличения суммарного дохода. Бланк справки о доходах 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка. Оформление данного вида ипотеки по продолжительности занимает вдовое больше времени по сравнению с обычными программами. Обычно после предоставления пакета документов заемщика банк рассматривает его кандидатуру в течение 5-7 дней.

В случае одобрения выдачи ипотечного займа, оформляется остальной пакет документов, относящихся к приобретаемой недвижимости (оценка, страховка, договор купли-продажи, акт приема-передачи).

Предложения от разных банков

Предлагаемые условия по программам господдержки отличаются лояльностью по отношению к потенциальным заемщикам. Так, в качестве обязательного первоначального взноса можно предоставить залог на имеющуюся недвижимость или реализовать материнский капитал.

Предложения банков: Сбербанк. Как лидер ипотечного кредитования, Сбербанк в числе первых принял участие в данном проекте. С его помощью заемщик может получить по программе господдержки займ до 8 млн. рублей на приобретение как вторичного, так и первичного жилья. ВТБ-24. В ВТБ так же практикуется выдача ипотечных займов по программе господдержки.

Требования к заемщику и условия по предоставлению ипотеки схожи с аналогичной программой Сбербанка. Газпромбанк. Один из крупнейших банков России – Газпромбанк, предлагает гибкую и удобную для оформления линейку ипотечных программ, включая и рассматриваемую, с оказанием господдержки. Уралсиб.

Уралсиб является перспективным, быстро развивающимся банком федерального уровня с интегрированной региональной сетью из 12 филиалов по всей территории России. Для удаленных регионов им предоставляется возможность так же поучаствовать в ипотечном проекте господдержки.

АИЖК. АИЖК сравнительно молодая организация, в чьи функции входит консультировать и оказывать посильную помощь населению в подборе оптимальных жилищных кредитов, анализировать и контролировать предлагаемые разными банками ипотечные программы

Транскапиталбанк. Транскапиталбанк является коммерческим банком. Совместно с компанией «Домус Финанс» принимает участие госпрограмме по предоставлению безвозмездных субсидий малоимущему населению. Как взять кредит на жилье, если по другим кредитам случались просрочки? Читайте о способах, которые позволяют получить ипотеку с плохой кредитной историей.

Преимущества и недостатки

Предлагаемые программы ипотеки с государственной поддержкой только начинают осваиваться и совершенствоваться ведущими банками России. На сегодняшний день у желающих оформить ее фактически нет выбора, так как условия кредитования одинаковы, а перечень банков настолько мал, что жители не всех регионов имеют возможность воспользоваться ею (поскольку по месту жительства нет отделений банков или строящихся при государственном финансировании новостроек).

Кроме этого, не всем гражданам, относящимся к малоимущим слоям населения (а именно для их поддержки рассчитан проект), удается накопить достаточную сумму в 20% для внесения первоначального взноса. В более выгодных условиях находятся те, кто уже имеет какую-либо недвижимость и может оформить кредит под ее залог. Или молодые семьи, располагающие правом реализовать материнский капитал.

Но в перспективах дальнейшего развития программы предполагается расширить число кредитных предложений, охватить в полной мере все регионы по территории РФ, предоставить возможность каждому попадающему под действие социальной поддержки заручится поддержкой государства в приобретении нового жилья.

Источник: http://kreditstock.ru/ipoteka/socialnaja/ipoteka-s-gosudarstvennnoj-podderzhkoj.html

Ипотека с господдержкой от Сбербанка РФ

В Сбербанке с 18 марта 2015 года стартует программа по льготному ипотечному кредитованию — «Ипотека с государственной поддержкой».

Условия программы

  • Процентная ставка — 11,4% годовых
  • Первоначальный взнос — от 20%
  • Минимальный срок — 12 месяцев
  • Максимальный срок — 30 лет
  • Минимальная сумма — 300 000 руб.
  • Максимальная сумма — 8 000 000 руб. для Москвы и области, Санкт-Петербурга и 3 000 000 руб. для всех других регионов
Государственная поддержка в этой программе выражается не только в сниженной процентной ставке, но и в поддержке строительных компаний. Поэтому данный ипотечный кредит можно оформить только на жилье в новостройках, строящееся или уже построенное.

На вторичный рынок жилья программа не распространяется.

Популярные вопросы

  • В течении какого срока действует процентная ставка 11,4%?

Ставка 11,4% действует в течении всего срока действия кредитного договора, в случае если не нарушается условие по обязательному страхованию жизни и здоровья заемщика.

  •  Обязательно ли страхование?

Обязательно, без страхования жизни и здоровья как минимум на 1 год, ипотека не будет оформлена. После окончания срока страхования, заемщик обязан продлить его. В противном случае, процентная ставка по ипотеке возрастет до 12,4%.

  • Какое жильё можно купить по программе государственной поддержки?

Можно купить готовое либо строящееся жилье (срок окончания строительства не важен) в новостройке и только у юридического лица, чаще всего это застройщик.

  • Можно ли купить жильё на вторичном рынке или у физического лица в новостройке?

Нельзя.

Источник: http://bankigid.net/ipoteka-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj-ot-sberbanka/

Ипотека с господдержкой: нюансы

В наше время многие хотят иметь собственный уголок, однако жильем обзавестись не каждому под силу. Виной всему дороговизна недвижимости, высокие процентные ставки по ипотечным кредитам и недостаточный уровень дохода.

Именно по этим причинам правительство решило поддержать население при жилищном кредитовании. Так, в 2009 году органы власти разработали программу «Ипотека с государственной поддержкой» для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но при этом не располагает достаточными доходами.

В 2015 году программа льготного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой» набирает обороты, и останавливаться не собирается. Для реализации этой программы из различных фондов станы в 2015 году было выделено свыше 250 миллиардов рублей на улучшение благосостояния граждан.

Однако работать с таким программами соглашаются не все банки. Подать заявку на такой кредит в 2015 году можно в Сбербанке, ВТБ 24 и других крупных кредитных организациях.

Ипотека с государственной поддержкой представляет собой один из видов социального ипотечного кредитования, в котором часть расходов по выплате процентов государство берет на себя. При этом заемщик необязательно должен относиться к социальной категории граждан (военнослужащие, молодые специалисты, многодетные семьи и т.д.).

Данная программа предполагает пониженные процентные ставки – в 2015 году порядка 11%. Предусмотрена возможность привлечение нескольких созаемщиков или поручителей. Стоит отметить, что ипотека с государственной поддержкой рассчитана на то, что заемщик приобретет квартиру в том жилищном комплексе, в строительстве которого принимало участие государство.

В 2015 году размер процентной ставки по данному виду льготной ипотеки – фиксированный – 11%. То есть независимо от срока и размера кредита, от суммы первоначального взноса, процентная ставка в любом случае будет составлять 11%. На начало 2015 года ипотека с государственной поддержкой выдается на срок до 30 лет до 8 млн рублей.

Особенности ипотеки с господдержкой

В 2015 году получить ипотеку при поддержке государства достаточно несложно, ведь заемщик минимизирует собственные расходы за счет разделения обязательств по кредиту с государством. Правительство рассчитывает, что государственные ресурсы будут направлены на стимуляцию спроса на недорогую недвижимость.

Поэтому целевое предназначение таких займов – это покупка квартиры на первичном рынке. Неспроста правительственный аппарат принял решение о поддержке ипотеки именно недорогой недвижимости в новостройках.

Дело в том, положение дел на рынке недвижимости в 2015 году таково, что приобретение нового жилья обходится намного дешевле, чем покупка вторичной недвижимости. Кроме того, подобные меры позволяют поддержать строительную отрасль.

При этом в 2015 году правительство заявило, что будет предпринимать меры для дальнейшего понижения процентной ставки, что позволит еще большему количеству семей улучшить условия своего проживания.

Яндекс.Директ Ипотека для пенсионеров banki.ru/Ипотека Все ипотечные кредиты на одном сайте. Экспертиза. Отзывы. Заявка онлайн! Содействие в подборе финансовых услуг/организаций Cтавка по ипотеке снижена! 10,25% ipoteka.absolutbank.ru/ипотека-почти-даром Взнос всего от 15%. Дешевле только даром! Сделайте расчет сейчас!

Адрес и телефон Проектная декларация на рекламируемом сайте Ипотечный кредит с поддержкой государства, в первую очередь, будет интересен тем семьям, у которых уровень дохода не превышает средний.

При этом данная программа позволяем заемщикам пойти некоторые хитрости, если доход семьи небольшой, а квартиру хочется попросторней. В этом случае, заемщик имеет право привлечь не менее 3-х созаемщиков, таким образом, увеличив общий доход и соответственно сумму кредитования. На рассмотрении подобной заявки с полным пакетом документов у банка уходит не более 18 рабочих дней.

Преимущества

Условия предоставление ипотеки с поддержкой государства Поддержкой государства при ипотечном кредитовании можно воспользоваться единожды, а выплаты по ипотеке, как правило, производится ежемесячно, если договор ипотеки не предусматривает иное.

Кроме того, данная программа позволяет досрочно погасить кредит без дополнительных штрафов и комиссий, а вот условия просрочки остаются в силе. Ипотека с государственной поддержкой также позволяет использовать материнский капитал для первоначального взноса или погашения кредита.

Говоря об условиях данной программы, необходимо сразу отметить, что максимальный размер такой ипотеки, зависит от региона проживания заемщика. Так, для Московской и Ленинградской областей, в которых недвижимость наиболее дорогая, максимальная сумма кредита составит 8 000 000 рублей, тогда как для всех остальных регионов страны данная сумма намного меньше – максимум 3 000 000 российских рублей. Ну а максимальный срок, независимо от региона, в 2015 году — не более 30 лет.

В качестве залога, чаще всего, банк принимает ту недвижимость, которую предполагается купить за счет ипотечного кредита. Но если ипотека берется на ее применение в долевом строительстве, то банк может запросить предоставить в качестве залога другое жилье, имеющиеся в собственности заемщика или созаемщиков. Согласно закону, имущество, передаваемое банку, необходимо обязательно застраховать и произвести независимую оценку квартиры.

Тем не менее, базовые условия ипотеки при поддержке государства остаются достаточно выгодными: Обычно процентная ставка составляет 11% годовых, но зарплатные клиенты банков и работники компаний-партнеров могут рассчитывать на ее снижение на несколько пунктов Максимальный срок займа – 30 лет или до достижения пенсионного возраста заемщиком Первоначальный взнос вносить необязательно, если в залог передается дополнительное жилье, но его наличие также снижает ставку.

Как правило, минимальный первый взнос составляет 15%-20% от стоимости приобретаемой квартиры При размере первоначального взноса 40%-60%, процентная ставка по кредиту снова уменьшается Заемщик сохраняет право на имущественный налоговый вычет по ипотечному кредиту Страхование титула, а также здоровья и жизни заемщика не обязательно.

Общий трудовой стаж заемщика не должен быть менее 1 года Созаемщиками могут стать все члены семьи, то есть может быть рассмотрен совокупный доход семьи Все банковские комиссии отсутствуют. При расчете размера займа также учитывается и оценочная стоимость квартиры, которая оформляется в залог банку.

Сумма ипотеки не может быть выше 80% стоимости залогового жилья На подбор подходящей недвижимости заемщику дается 3 месяца. Таким образом, ипотека с поддержкой государства – это очень перспективная программа, которая отлично себя зарекомендовала и продолжает активно развиваться в 2015 году.

Однако у этого вида ипотечного кредита есть немало ограничений: применяется только для приобретения жилья в новостройках, число банков выдающих такую ипотеку ограничено, впрочем, как и невелико число на первичном рынке жилых комплексов, строящихся с государственной поддержкой. И все же, по сравнению со стандартной ипотекой, данный кредит намного выгоднее для заемщика.

Источник: http://moezhile.ru/lgoty/podderzhkoj-gosudarstva.html


Читайте также:


Ссылка на основную публикацию